ARQUITECTO TÉCNICO
GESTION DE OBRAS
GESTIÓN DE OBRAS
Es el proceso de planificación, coordinación, supervisión y control de un proyecto de construcción con el objetivo de ejecutarla con el máximo de eficiencia posible (tanto en tiempo como en costes), por encima de todo.
En obras donde intervienen diferentes industriales, como albañiles, electricistas, instaladores, carpinteros, pintores etc. se hace necesario contar con una figura capaz no solo de coordinar a los distintos trabajos y personas que intervienen, sino que debe ser capaz de proponer posibles mejoras y de poder controlar todos los procesos:
- Supervisión de mediciones y presupuestos.
- Elaboración de ofertas.
- Definición/Redacción de contratos y cláusulas contractuales.
- Selección de Industriales e interlocución entre los mismos.
- Seguimiento de plazos.
- Control de costes.
- Seguimiento del plan de calidad.
- Seguimiento de la aplicación del plan de Seguridad y Salud en el trabajo.
- Control de documentación obligatoria.
- Control de incidencias.
- Gestión de documentación final.
- Relación con el cliente sobre el control del presupuesto, el plazo y la gestión.
Manuel Romero Niebla
Arquitecto Técnico
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